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おすすめの注文住宅メーカーランキング

スマートホーム
おすすめポイント
地域密着型の柔軟な対応を実現!手厚いアフターサポートが魅力
もっと詳しく
ウッズハウス
ウッズハウスの画像
おすすめポイント
低価格で自由設計の住まいを提案!手厚いアフターサポートも用意
もっと詳しく
アート建工
アート建工の画像
おすすめポイント
山陰地方に適した住まいづくりを提案!充実のアフターサポートもあり
もっと詳しく

鳥取県でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

憧れのマイホームを建てたいと思っている方にとって、注文住宅メーカー選びはとても重要です。しかし「どこのハウスメーカーに頼めば良いのか分からない」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。マイホームは人生の中で最も大きな買い物なので、失敗したくはないですよね。

そこでこのサイトでは、注文住宅メーカーの選び方や家づくりの流れ、マイホーム購入に失敗しないためのポイントなどを解説していきます。また、鳥取県の住みやすさはもちろん、土地相場についても解説していきます。

このサイトを読めば、下記のようなポイントについて押さえることができます。

・家づくりで失敗や後悔をしないためのポイントを知っておきたい!
・どの注文住宅メーカーを選べばいい?
・家づくりの流れを知っておきたい!

さらに、WEBアンケートをもとにおすすめの「鳥取県の注文住宅メーカー」をランキング形式でご紹介しています。このサイトを参考にして、鳥取県でおすすめの注文住宅メーカーを選び、素敵なマイホームを建てましょう!

【鳥取県】おすすめの注文住宅メーカーランキング

スマートホームの画像1
地域密着型の柔軟な対応を実現!手厚いアフターサポートが魅力

スマートホームは、鳥取県内に拠点を置く工務店です。デザイン性の部分を得意としながらも、予算に応じた性能面とデザイン性のバランスを考慮した家づくりが可能です。

経験豊富なホームプランナーが性能、土地、資金、メンテナンスなどから理想のデザインを提案し、こだわりの住まいを実現します。引き渡し後も長期にわたり様々なサポートを実施。万が一の補修やトラブルにも即時状況を確認し、問題を解消してくれます。

スマートホームの強み

こだわりの詰まった自由設計の家づくりを提供!地域密着型ならではの柔軟な対応も魅力

スマートホームの口コミ・評判を集めました

米子市 Mさん
こだわりを実現!アメリカンヴィンテージなお家
プランナーさんが初対面からとても爽やかで、ハキハキと挨拶をされて、丁寧にいろいろなことを教えていただきました。モデルルーム見学であれこれ感激していると、プランナーさんも楽しそうにプランの過程や施工方法を紹介してくださったり、こちらの想いに耳を傾けて情報をシェアしてくれて、家づくりを楽しんでおられるように印象を受けました。初めてお会いした時に『この方のところで建てたい』と夫婦揃って即決でした!

引用元:https://smarthome-inc.jp/

米子市 Oさん
無垢の温もりを感じて暮らす平屋のお家
結婚を機に家づくりの情報収集を始めたタイミングで、たまたまインスタグラムに出てきた塗り壁 のお家の外観が気に入り、広告主のスマートホームさんに相談に行ってみることに。初めての相談で緊張しましたが、モデルハウスのダイニングでコーヒーを飲みながら楽しくお話出来ました。 プランナーさんが私服だったのも話しやすいポイントだったかもしれないです(笑)。モデルハウスで細かい所まで見せて頂き、住むお家のイメージが湧きました。

引用元:https://smarthome-inc.jp/

スマートホームの基本情報

特徴
ホームプランナーが豊富な経験から理想のデザインを提案。こだわりの詰まった自由設計の家づくりができる。
おすすめポイント
快適性能、安全性能、耐久性能の3つの要素がすべて揃った家を高いレベルで実現している。
対応エリア
鳥取県内全域
問い合わせ
メールフォーム
TEL:0858-24-6948
会社情報
株式会社スマートホーム 本社/倉吉店
〒682-0803 鳥取県倉吉市見日町364-1

スマートホームの所在地

ウッズハウスの画像1
低価格で自由設計の住まいを提案!手厚いアフターサポートも用意

ウッズハウスは、注文住宅よりリーズナブル、建売住宅より自由、低価格なのに高品質が特徴の、企画型注文住宅の新ブランドです。基準が単純明快な納得の料金システムで資金計画が立てやすいのも嬉しいポイント。

暮らし方を選べるインテリアセレクト、確かなグレードの構造と設備も揃えています。引渡し後の点検や地盤保証、シロアリ保証、さらにウッズカンパニーオリジナルの保証システムで万全のサポートを実施しています。

ウッズハウスの強み

低価格なのに高品質!選べるインテリアセレクト、確かなグレードの構造と設備が魅力

ウッズハウスの口コミ・評判を集めました

鳥取市 Oさん
小さい子どもがいても安心して打ち合わせできた
色々な変更等がありましたが、担当の方も一生懸命対応していただき、最終的にとても良い家を建てる事ができました。小さい子どもが居て打ち合わせが大変だと思っていたが、kidsスペースもあり、安心して打ち合わせする事ができました。契約から引渡しまで、スタッフの方々にしっかりと対応していただき、楽しい期間でした。

引用元:https://woodshouse.jp/

八頭郡 Nさん
ペットと子どもが楽しそうに駆け回っている
営業担当者さんが説明をしっかりしてくれたので安心してお任せできると思った。子どもにもいつも優しく対応してくださってありがたかった。キッズスペースの近くに移動させていただいたりとお話ししやすい環境作りをしてくださった。 短い間でしたが、自分たちの理想の家の想像が膨らみ、自宅での会話も増えました。いろんなイベントもあって楽しい時間を過ごせました!久しぶりに温かいお風呂に入れるようになりみんなでお風呂を楽しんでいます。家事動線がすばらしいので家事がはかどっています。

引用元:https://woodshouse.jp/

ウッズハウスの基本情報

特徴
納得の料金システムで、資金計画が立てやすい。
おすすめポイント
暮らし方も選べるインテリアセレクト、確かなグレードの構造と設備。
対応エリア
不明
※店舗は鳥取県内のみ
問い合わせ
電話(下記URLは資料請求)
TEL:0857-50-1138
会社情報
株式会社ウッズカンパニー
〒680-0913 鳥取県鳥取市安長205-2

ウッズハウスの所在地

アート建工の画像1
山陰地方に適した住まいづくりを提案!充実のアフターサポートもあり

アート建工は1985年の創業以来、鳥取県米子市、境港市を中心に鳥取県西部で住宅販売を手掛ける地元密着の工務店です。山陰の気候風土に最も適した戸建住宅を建てることを経営理念とし、多くの家族の住宅づくりに携わってきました。

ライフスタイルに応じて間取りを変更できるほか、メンテナンスがしやすい住まいを提案しています。機能性が高く、いつまでも住み続けやすい家を求める方におすすめの工務店です。

アート建工の強み

日本で最も支持されている木造軸組工法を採用。繰り返しの地震に強い制震技術を搭載

アート建工の口コミ・評判を集めました

daaa
親身になって考えてくれる
打ち合わせから常に親身になって考えて頂き、家族全員が納得のいく家を建築してもらいました!アフターの面でも地元の会社ということもあり、スムーズに話を聞いて頂いて助かっています。

引用元:https://www.google.com/

eri n.
キッズスペースがある
スタッフの方みなさんがとても親切に対応して下さりました。打ち合わせ時、キッズスペースがあり子連れでも助かりました。決める事が沢山あり迷走しましたが、コーディネーターさんも親身になって相談に乗って下さったので、心強かったです。 監督・営業の方々も話しやすくて好感が持てます。とても良いお家をつくって下さりありがとうございます。

引用元:https://www.google.com/

アート建工の基本情報

特徴
地元密着の工務店。山陰の気候風土に最も適した戸建住宅を建てる。
おすすめポイント
ライフスタイルに応じて間取りを変更できたり、メンテナンスがしやすい住まいづくりを行う。
対応エリア
不明
※店舗は鳥取県・島根県
問い合わせ
メールフォーム
TEL:0120-8999-02
会社情報
株式会社アート建工
〒683-0853 鳥取県米子市両三柳255-8

アート建工の所在地

タマホームの画像1
上質な木の家づくりを実現!コスト面にも配慮された理想の住まいを提案

タマホーム 鳥取店の魅力は、顧客の望みを反映する自由設計です。リーズナブルな価格で、安心して長く住める耐震性と耐久性、暮らしを快適にする設備を提供しています。

住宅設備の大量発注によるコストダウンや、中間業者にかかるコスト削減、業務効率化による工期の短縮を実現。家づくりのムリ・ムラ・ムダを省くことで、顧客の予算に合わせた高品質な住宅を提供しているのです。

タマホーム 鳥取店の強み

住み方にあわせた豊富な商品ラインナップを用意!顧客の望みを最大限反映できる

タマホーム 鳥取店の口コミ・評判を集めました

ラプさん
アフターサービス
タマホームで住宅を購入しました。その理由は低価格の割にしっかりした構造だからです。実際住んでみて感じた事は、強めの地震でも全く問題なかった事です。安いから耐震性が劣るという事は全くないと分かりました。 一番いいのはアフターサービスです。トイレの調子が悪い時電話すると、その日に修理に来てくれました。また、タマホームの方から「ここの調子はどうですか」などとよく気にかけてくれますし、アドバイスをもらえます。そういう気が付かないところを教えてもらえると、お客は恩を感じ、人に伝えたり何かしら恩返しをしたくなるものなのです。

引用元:https://minhyo.jp/

とくめいさん
対応がとてもよかった
予約して見学にいきましたが、とても丁寧で好印象な方ばかりでした。予算を伝えて色々アドバイスなどもいただけました。 タマホームの良いところ、悪いところも詳しく教えてもらえ、こういうところは他社のほうが優れているなども正直に答えてくれていた印象です。店舗によって人の良し悪しがあるのかもしれませんが、最低評価されてる人のような状況はとても想像つきませんでした。

引用元:https://minhyo.jp/

タマホーム 鳥取店の基本情報

特徴
顧客の望みを反映する事が出来る自由設計。
おすすめポイント
「大安心の家シリーズ」をはじめとした、住み方にあわせた豊富な“良質低価格”の商品ラインナップを用意。
対応エリア
全国
問い合わせ
電話・メールフォーム
TEL:0120-923-000/0120-925-214(鳥取店)
会社情報
タマホーム株式会社 鳥取店
〒680-0921 鳥取県鳥取市古海615-1

タマホーム 鳥取店の所在地

先本組の画像1
高性能でおしゃれなマイホームづくりが可能!自然素材への強いこだわりを発揮

先本組は、鳥取県米子市を中心にオシャレな雰囲気で暮らしやすい新築注文住宅を提案。完全自由設計でありながら、価格を抑えた新築注文住宅を実現しています。

山陰の家づくりに求められる断熱性能や結露・カビを防ぐ工法・素材に関して強いこだわりを持っているのも特徴です。また、直接体に触れる機会の多いフローリングに無垢材を標準で採用し、時を経て馴染む自然素材の良さや、味わいを楽しめる住宅づくりをおこなっています。

先本組の強み

フローリングに無垢材を標準採用。時を経て馴染む自然素材の良さや、味わいが楽しめる

先本組の口コミ・評判を集めました

卓也
無垢の床と床下エアコンが快適
先本組さんには土地探しからお世話になり、限られた予算の中で自分達の要望をほぼ全て叶えた家を作っていただきました。住んでから1ヶ月近く経ち、無垢の床と床下エアコンの快適さに非常に満足しています。外観、内装ともデザインも気に入っていて毎日の生活がとても充実したものになりました。

引用元:https://www.google.com/

y Honda
臨機応変に対応してくれる
色々とワガママを言ってしまい困らせてしまうことも多々ありましたが…。臨機応変に対応していただき、そして担当者さんのアドバイスが的確で、とてもいい平屋のお家を建てていただくことが出来ました。お気に入りは開放的なリビング!毎日快適に過ごせています。先本組さんに依頼して本当に良かったです!ありがとうございました!

引用元:https://www.google.com/

先本組の基本情報

特徴
オシャレな雰囲気で暮らしやすい新築注文住宅を提案している。
おすすめポイント
直接体に触れる機会の多いフローリングには、無垢材を標準で採用している。
対応エリア
鳥取県西部【米子市・境港市・西伯郡】、島根県東部【松江市・安来市】
問い合わせ
電話・メールフォーム
TEL:0859-22-9392
会社情報
株式会社先本組
〒683-0804 鳥取県米子市米原5-10-20

先本組の所在地

鳥取県はどんなところ?住みやすさや土地相場を紹介!

鳥取県はどんなところ?住みやすさや土地相場を紹介!の見出し画像

鳥取県は本州南部、兵庫県と島根県の間に位置する地域で、人口は2022年8月1日時点で54万4,222人です。

鳥取県といえば日本最大の砂丘地と言われている鳥取砂丘が有名ですが、魅力はそれだけではありません。ここからは、鳥取県の住環境や住みやすさについて詳しく紹介します。

鳥取県の住みやすさ

鳥取県の平均気温はやや低く、比較的雨が多いものの、春から秋にかけては天気に恵まれやすくなっています。

また、日本一美しい星空を観察できる「星鳥取」としても有名です。とても多くの自然が残っており、田舎の暮らしを求めて来る人たちの間でも人気があります。

鳥取県の人口は日本国内で比べると少なめですが、県庁所在地である鳥取市は人口が多く、「日本の住みたい田舎ベストランキング」において1位となるほどの注目を集めています。移住者支援制度も充実しており、移住を考えている人たちにとっても魅力的な地域です。

子育てに関して非常に力を入れている自治体でもあり、出産育児一時金や育児休業給付金のほか、社会保険料免除、児童手当などがあります。また、市内の国公立小学校、中学校、小中一貫の義務教育学校があり、教員1人あたりの生徒数が少なく、きめ細かい教育を受けることができます。

鳥取市だけでなく、鳥取県全体で行っている子育て支援として「とっとり子育て応援パスポート」「保育所の充実」「幼稚園・保育所のグランド芝生化」「子育てコミュニティの充実」「子育て王国とっとりサイト」などがあり、とても充実しています。

さらに医療面についても、鳥取県西部に位置する米子市には鳥取大学医学部附属病院のほかに総合病院が5か所あり、医療環境が整っていると言えます。

交通の利便性に関しては、鳥取県の主要駅である鳥取駅にはJR因美線と山本線が通っているほか、高速道路と2つの空港があるため、他地域との行き来も比較的容易です。

鳥取県の土地相場

鳥取県の平均地価は全国でも下位で、県内では全域で下落しています。

2022年の最新公示地価は平均2万4,005/㎡、坪単価では平均7万9,355/坪で、全国順位は44位/47都道府県です。

県庁所在地の鳥取市や、次いで人気の高い米子市、倉吉市など、いずれも平均地価は全国平均より安価です。

鳥取市…11万1,377円/坪、米子市…12万1,060円/坪、倉吉市…7万3,466円/坪。(鳥取県の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価ランキング【2022年度】より)

鳥取県の中でも鳥取市の住宅地はこの9年間で土地価格が下落しており、特に鳥取駅周辺の商業地の下落が顕著に現れています。

この8年間で買い手は、同じ返済額で2割高い物件を買えるようになりました。その理由は、日銀が「異次元緩和」政策を行うことで金利が下がり、全国的に土地価格が上昇しているためだと言われています。

  • 鳥取県は気候的に年間を通して、特に春から秋にかけては天候がよく過ごしやすい
  • 自然も多く、田舎暮らしを求めている人にとって魅力的な場所
  • 教育、子育て、医療、移住者への支援にとても力を入れている
  • 土地の相場も安価で住みやすい

家づくりでありがちな失敗例!後悔しないために知っておきたいポイント

家づくりでありがちな失敗例!後悔しないために知っておきたいポイントの見出し画像

家づくりについて何から始めればよいのかを、失敗例や後悔をしないためのポイントを交えて解説します。

資金計画

最初に考えておきたいのは、家づくりにおいて重要な資金計画です。資金計画とは「自己資金と予算」を指します。自己資金は、家づくりのために手元から出せる現金です。

たとえば貯金が500万円あったとします。500万円を全て自己資金に回した場合、病気または事故など突然の出費が発生した際に支払うことが難しくなってしまいます。そのようなことが起こらないようにするためにも、返済できる金額を基準に計画を立てていく必要があります。

目安として、生活費の6〜12か月分程度を差し引いた額を自己資金にしましょう。

土地選び

土地選びで重要なポイントは、家のイメージをしっかりと固めてから選ぶことです。イメージを固めずに土地を先に選んでしまうと、建築基準法によって、下見で決めた理想の土地の広さよりも建てることのできる家の面積が小さかった、というケースも考えられます。

さらに下見では気付けなかった環境の問題が見つかる場合もあります。たとえば「敷地に面した道路が思っていた以上にうるさく、人通りが多かった」「平日は学校や保育所が近くにあるのでうるさいと感じる」「夜は人通りがなく暗くて不安である」などが挙げられるでしょう。

間取り

家の間取りを考える際には、「収納スペースの確保」「生活動線」「大型家具をどこに配置するか」「設備はどんな物がいいか」といったポイントに注意しましょう。細かいポイントとしては、キッチン周り、お風呂とトイレ、リビングとダイニング、寝室、子ども部屋、収納スペースなどです。

結局使用していない床下収納や、「おしゃれな吹き抜けにしたけれど天井が高くてエアコンが効きにくく、電気代が高くついた」など、さまざまな失敗例があります。ご紹介したようなポイントを念頭に置いて、検討してみましょう。

住宅性能

立地や間取り、外観も大切な要素ですが、住宅性能として耐久性や耐震性も重要です。

耐久性とは、傷みの進みにくさのことです。近年では異常気象などにより、自然災害による豪雨や台風の被害も増加しています。メンテナンス費用などのコスト面を考慮し、検討することが大切です。

また耐震性に不安がある方は、建築基準法で定められている基準の1.5倍にあたる「耐震等級3」相当の家づくりを行っている住宅メーカーを選んでおくと安心です。

注文住宅メーカー選び

注文住宅メーカーを選ぶ際にも、注意したいポイントがいくつかあります。

まずは建築実績の多い業者を選ぶことが重要です。建築実績は、各社のホームページに掲載されていることが多いので、チェックしておきましょう。

次に、自分の理想を実現してくれる業者を選定することです。業者によって得意分野は異なるため、建てたい家や理想の家を明確にするところから始めましょう。

さらに耐震性や耐久性を重視する場合は、住宅性能表示に対応できる業者を選びましょう。住宅性能表示とは、住宅の性能を第三者機関が評価したものです。耐震性や耐久性を重視するなら、住宅性能表示について十分に実績があり、説明できる業者を選びましょう。

  • 家づくりを始める前に、まずはしっかりと資金計画を立てよう
  • 土地選びや間取り、住宅性能についても確認しておこう
  • 注文住宅メーカーを選ぶ際は、施工実績や住宅性能表示についてもチェックしよう

家づくりをするとしたら、どのような点を重視する? WEBアンケートで調査!

ここまで島根県の住みやすさや土地相場、家づくりで後悔しないポイントなどを解説させていただきました。ところで、実際に家づくりをするとしたら、どのような点を重視したいと考えるでしょうか?

今回はWEBのアンケートで調査してみました。どのような結果となったのか、詳細を見ていきましょう。

家づくりをするとしたら、どのような点を重視する? アンケート結果画像

第1位は「予算や資金計画」で24%でした。マイホームは一生に一度ともいわれる大きな買い物です。予算や資金計画など、お金の面はしっかり考えたいですよね。

自由設計の注文住宅メーカーなら予算に応じた柔軟な家づくりが可能です。たとえば、ホームプランナーが豊富な経験からデザインを提案してくれるような住宅メーカーであれば、希望の予算内で理想のデザインを叶える家づくりが実現できるでしょう。

第2位は「間取りやデザイン」で23%でした。間取りやデザインは、入居後の住み心地に大きく影響します。

生活動線を配慮した間取りであれば、家族皆が暮らしやすい家となるでしょう。また、自分の好きなデザインなら、マイホームへの満足度が高くなるだけでなく、住むごとに愛着も湧くはずです。

後悔しない家づくりがしたい方は、間取りやデザインにもしっかりこだわれる自由設計の注文住宅メーカーを選ぶことをおすすめします。

第3位は「住宅性能の高さ」で22%でした。耐震性や断熱性などの住宅性能は、安心安全な家づくりをする上で欠かせないポイントです。住宅性能もしっかり重視して、家族がいつまでも快適に住める家を建てましょう。

アンケートの結果は以上となりますが、家づくりをおこなうにあたって多くの人が重視したい点がわかりました。

当サイトでは、資金、土地、住宅性能、メンテナンス面などトータルで理想が叶う自由設計の家づくりを提供している注文住宅メーカーを紹介しています。ぜひチェックしてみてください。

次の見出しでは、注文住宅メーカーの選び方についてポイントを押さえて解説させていただきます。

注文住宅メーカーの選び方

注文住宅メーカーの選び方の見出し画像

注文住宅メーカー選びの際には担当者との相性も大切ですが、ポイントはそれだけではありません。作りたい家づくりにマッチした会社であるかの判断が重要です。自分の要望の優先順位に合うか、各社のメリット・デメリットを正しく理解して、自分にあった注文住宅メーカーを選びましょう。

住宅性能が高いか

注目すべき住宅性能は、断熱性能、気密性能、遮音・防音性能、建材の人体への影響、住宅の耐久性など多くあります。住宅の性能と言ってもいろいろな視点があり、地震に強い住宅であったり、省エネ性能が高い住宅、子育てがしやすい工夫がされている住宅などさまざまです。

中にはランニングコストに重点をおく方も多いでしょう。20年、30年と長期間暮らすことを考えると、省エネ性が高い住宅に住んだほうがランニングコストを確実に抑えることができます。

住宅性能を重視する場合は、住宅メーカーの技術力や実績も検討する必要があります。さらに換気システムの性能や、木造であれば害虫被害のリスク、鉄骨造であればサビによる劣化のリスク低減の工夫なども検討していくことで、満足度の高い暮らしが手に入れられます。

デザイン性が高いか

住宅の外観や内部のデザインも重要です。大手ハウスメーカーではコストや作業効率の観点から、ある程度「規格化」された商品が販売されているため、工務店や建築事務所などでの家づくりと比べるとデザインの自由度が低いケースが多くなっています。

建てたあとでリフォームしたり、デザインを変更したりすると余計な費用がかかってしまいます。内装の壁紙を変える程度であれば気軽に変更することもできますが、建物の形を変えたい場合などは大規模な増改築が必要になります。

そうならないためにも、自分たちが実現したい家のデザインや、希望する間取りを実現できるのかというポイントも、重視しなければならない点の一つです。

住宅メーカーによって、得意・不得意なデザインがあります。それぞれが得意とするデザインが自分好みのデザインかどうかを見極めるため、今までの施工実績などを見せてもらうとよいでしょう。

またデザインだけでなく、生活動線やライフスタイルも考慮した提案をしてくれるような住宅メーカーを選ぶことも必要です。

アフターフォローが充実しているか

マイホームは建てたあと、何十年も暮らしていくことになります。したがって注文住宅メーカーによるアフターフォローは、暮らしの中で安心できる重要な要素です。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」により、新築住宅には基礎部分や雨漏り関連に最低10年間の保証がついており、それ以外に各注文住宅メーカーのアフターフォローが加わります。定期メンテナンスの頻度や定期メンテナンス以外の対応の手厚さの評判、無償・有償のどちらなのかなど、アフターフォローの内容もしっかりチェックしておきましょう。

  • 住宅性能の高い家づくりができる住宅メーカーを選ぼう
  • 好みのデザインを実現できる住宅メーカーかどうか見極めよう
  • 安心して暮らすため、アフターフォローが充実している住宅メーカーを選ぼう

家づくりの流れと必要な期間の目安

家づくりの流れと必要な期間の目安の見出し画像

家づくりは「どのような流れで行うのか」「どのくらいの期間が掛かるのか」などを知ったうえで、しっかりとスケジュールを組むことが大切です。

注文住宅を検討し始めてから引渡しまでには、9カ月~1年程度掛かることが一般的な目安です。後悔しないためにも早い段階で流れを把握し、全体のスケジュールを組み立てましょう。

情報収集、資金計画

まずは情報収集と資金計画です。情報収集手段としては、インターネットやSNSのほか、住宅展示場やモデルハウス、見学会(完成・構造)や住宅セミナーなどが挙げられます。

資金計画に関しては、新しい家での生活をイメージしながら予算を決めてください。希望条件に基づいて、理想の物件を探します。住宅ローンを組む場合は、金融機関のホームページで借り入れのシミュレーションも可能です。返済計画まで考えながら、注文住宅のプランを決めましょう。

注文住宅メーカー選び、土地探し

続いて各注文住宅メーカーの特徴や強みを比較して、依頼したい業者を絞り込んでいきます。

注文住宅メーカーの中には土地探しを手伝ってくれるメーカーも多く、一般的な土地と比べて安い傾向にある「建築条件付き土地」を紹介してくれる場合もあります。土地は予算に合わせながら、理想の価格で買える土地を見つけましょう。

プランニング、見積もりの提示

気になる複数の注文住宅メーカーからプランニングや見積もりの提示を受け、比較して絞り込んでいきます。

各メーカーの間取りプランや見積概算書を比較する際には、間取りの提案力はもちろん、デザイン性や、耐震性などの機能面も意識して検討することが大切です。

見積概算書はメーカーによって項目が異なるため、諸経費等がどこまで含まれているのか、しっかり確認しましょう。現実的な見積もりを出してもらうことで、予算オーバーのリスクを軽減できます。

工事請負契約の締結

注文住宅を依頼するメーカーが決まったら、メーカーと工事請負契約(契約)を結びます。工事請負契約とは、マイホームの建築を依頼されたメーカーが工事を完成させることを約束し、また依頼人は完成に対しての報酬を支払うことを約束するものです。

変更の契約による追加費用がかからないよう、工事請負契約の際には希望の仕様・設備があるか、契約内容をしっかりと確認してください。多くのメーカーは、工事請負契約の締結前に仮契約(申し込み)を行い、数万~十数万程度の申込金を支払います。

仮契約の申込金は、建築費に充当されます。仮契約に正式な効力はなく、キャンセルは可能です。しかし、工事請負契約は正式な契約となるため、キャンセルには手付金などが発生します。大きな決断となることをしっかりと理解しておきましょう。

着工~竣工、引渡し

確定したプランをもとに、いよいよ新築工事の着工です。着工前には、重機の通過や騒音の発生に配慮して、近隣に挨拶回りをします。

建物が完成(竣工)したら、市区町村による完了検査を受けます。建築確認申請のとおりに建てられているかを確認したうえで、検査済証が発行されます。

建物の引き渡し前には、設備等の不具合や傷がないかなど、施主が立ち会って最終的なチェックを行います。気になる部分は修正してもらったうえで、正式な引渡しとなります。

引き渡し日には、金融機関から住宅ローンが実行されて建築代金を支払います。建物が購入者の名義で登記され、鍵や保証書等を受け取って説明を受けます。その後入居が可能となり、引っ越しを済ませて、新築マイホームでの生活が始まります。

  • 資金計画を立てる
  • 見積もりの確認
  • 引き渡しの際の確認

よくある質問


ひとりひとりの希望する広さや間取り、土地の条件などによって大きく異なるそうです。なので、気になる方はぜひ注文住宅メーカーにお問合せしてみてくださいとのことです。


多くの注文住宅メーカーでは、土地探しについてもサポートを行っているようです。土地と家を同時進行することでメリットもたくさんありますので、安心してお問合せしてみてくださいとのことです。


長期優良住宅とは、世代を超えて住み継いでいくことができる質の高い住宅づくりのため国が定めた制度のようです。長期優良住宅の認定を受けることで税金面で優遇されたりとメリットが多いそうです。


注文住宅メーカーによって多少異なりますがだいたい、6か月から8か月くらいの準備や計画の期間が必要なようです。


まずは、見学会や相談会等に足を運んでみるのが良いそうです。複数社を見て検討すれば、少しずつ良い住宅の共通点などもわかってくるようです。


注文住宅メーカーやプランによって自由度は異なったりしますが、基本的には実現可能だそうです。しかし、法律に触れてしまう施工はお願いすることができないようです。


多くの注文住宅メーカーでは、相談や見積もりは無料でお願いすることができるようです。詳しくは、お問合せしてみてくださいとのことです。


注文住宅メーカーによって、保証やアフターメンテナンスの内容が大きく異なるそうです。気になる方は是非一度お問合せしてみてくださいとのことです

鳥取県で理想のマイホームを建てよう!

鳥取県は年間を通して比較的過ごしやすい気候で、自然も多い場所です。教育や子育て、医療のほか、移住者への支援に手厚い制度があり、安心できる要素が充実しています。

さらに土地の相場が全国に比べて安く、マイホームを建てるには理想的です。魅力が多い鳥取県に夢のマイホームを建てたい!という方はぜひ、当サイトを参考にして、素敵なマイホームを建てましょう。

【鳥取県】注文住宅メーカーおすすめ比較表

スマートホーム
おすすめポイント
地域密着型の柔軟な対応を実現!手厚いアフターサポートが魅力
特徴
ホームプランナーが豊富な経験から理想のデザインを提案。こだわりの詰まった自由設計の家づくりができる。
おすすめポイント
快適性能、安全性能、耐久性能の3つの要素がすべて揃った家を高いレベルで実現している。
対応エリア
鳥取県内全域
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メールフォーム
TEL:0858-24-6948
会社情報
株式会社スマートホーム 本社/倉吉店
〒682-0803 鳥取県倉吉市見日町364-1
ウッズハウス
ウッズハウスの画像
おすすめポイント
低価格で自由設計の住まいを提案!手厚いアフターサポートも用意
特徴
納得の料金システムで、資金計画が立てやすい。
おすすめポイント
暮らし方も選べるインテリアセレクト、確かなグレードの構造と設備。
対応エリア
不明
※店舗は鳥取県内のみ
問い合わせ
電話(下記URLは資料請求)
TEL:0857-50-1138
会社情報
株式会社ウッズカンパニー
〒680-0913 鳥取県鳥取市安長205-2
アート建工
アート建工の画像
おすすめポイント
山陰地方に適した住まいづくりを提案!充実のアフターサポートもあり
特徴
地元密着の工務店。山陰の気候風土に最も適した戸建住宅を建てる。
おすすめポイント
ライフスタイルに応じて間取りを変更できたり、メンテナンスがしやすい住まいづくりを行う。
対応エリア
不明
※店舗は鳥取県・島根県
問い合わせ
メールフォーム
TEL:0120-8999-02
会社情報
株式会社アート建工
〒683-0853 鳥取県米子市両三柳255-8
タマホーム 鳥取店
タマホームの画像
おすすめポイント
上質な木の家づくりを実現!コスト面にも配慮された理想の住まいを提案
特徴
顧客の望みを反映する事が出来る自由設計。
おすすめポイント
「大安心の家シリーズ」をはじめとした、住み方にあわせた豊富な“良質低価格”の商品ラインナップを用意。
対応エリア
全国
問い合わせ
電話・メールフォーム
TEL:0120-923-000/0120-925-214(鳥取店)
会社情報
タマホーム株式会社 鳥取店
〒680-0921 鳥取県鳥取市古海615-1
先本組
先本組の画像
おすすめポイント
高性能でおしゃれなマイホームづくりが可能!自然素材への強いこだわりを発揮
特徴
オシャレな雰囲気で暮らしやすい新築注文住宅を提案している。
おすすめポイント
直接体に触れる機会の多いフローリングには、無垢材を標準で採用している。
対応エリア
鳥取県西部【米子市・境港市・西伯郡】、島根県東部【松江市・安来市】
問い合わせ
電話・メールフォーム
TEL:0859-22-9392
会社情報
株式会社先本組
〒683-0804 鳥取県米子市米原5-10-20

記事一覧

投稿日 2023.03.15
マイホームを購入しようと思って行動してきたのにもかかわらず。思いのほか金額が高くなってしまい手付金が払えなくなってしまっては意味がありません。今回は手付金が払えない時の対策や手付金の種類、相
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投稿日 2023.03.15
寿ホームズ 会社名:寿ホームズ株式会社 本社:〒682-0816 鳥取県倉吉市駄経寺町2丁目38番地3 TEL:0858-22-0400 営業時間:9:00~17:00 定休日:第2 第4
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投稿日 2023.03.15
吉原建築 会社名:株式会社 吉原建築 住所:〒680-0851鳥取県鳥取市大杙258-5 TEL:0857-23-7045 営業時間:8:30~17:30 定休日:祝日 鳥取県で家を建てたい
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投稿日 2023.03.1
トコスホーム 会社名:株式会社アート建工 本社:〒683-0853 鳥取県米子市両三柳255-8 TEL:0859-21-2234 営業時間:10:00〜18:00 定休日:毎週水曜日 皆さ
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投稿日 2023.03.1
シンコーホーム 会社名:新興建設株式会社 住所:〒680-0911鳥取県鳥取市千代水1丁目1番地1 TEL:0857-23-6811 営業時間:9:00~17:00 注文住宅を建てるならどん
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投稿日 2023.03.1
クレバリーホーム鳥取店 住所:鳥取県鳥取市湖山町東3-5 TEL:0857-30-5715 営業時間:9:00〜17:00 定休日:年末年始 鳥取市は、子育て世帯が住みたい場所として第1位を
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投稿日 2023.03.1
アイフルホーム鳥取店 会社名:株式会社エール 住所:〒680-0942 鳥取県鳥取市湖山町東4丁目24番地 TEL:0857-38-9161 営業時間:9:00〜18:00 定休日:水曜 鳥
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投稿日 2023.01.16
家を立てる際に欠陥住宅になってほしい方は1人もいないでしょう。欠陥住宅にしないためには、あらかじめ対策をしておくことが非常に重要です。そこで本記事では、欠陥住宅にしないための回避策を詳しく紹
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マイホームを購入しようと思って行動してきたのにもかかわらず。思いのほか金額が高くなってしまい手付金が払えなくなってしまっては意味がありません。今回は手付金が払えない時の対策や手付金の種類、相
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寿ホームズ 会社名:寿ホームズ株式会社 本社:〒682-0816 鳥取県倉吉市駄経寺町2丁目38番地3 TEL:0858-22-0400 営業時間:9:00~17:00 定休日:第2 第4
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吉原建築 会社名:株式会社 吉原建築 住所:〒680-0851鳥取県鳥取市大杙258-5 TEL:0857-23-7045 営業時間:8:30~17:30 定休日:祝日 鳥取県で家を建てたい
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